Դուբայցի անշարժ գույքի մագնատ Հուսեյն Սաջվանիի (ում անվանում են «Դուբայի Թրամփ») 27-ամյա որդին՝ Աբբաս Սաջվանին, վաղուց դուրս է եկել հոր ստվերից։ 2021 թվականին հիմնադրելով AHS Properties ընկերությունը՝ նա կենտրոնացել է էքսկլյուզիվ, ուլտրա-լյուքս սեգմենտի վրա, իսկ նրա անձնական կարողությունն այսօր գնահատվում է 1.9 միլիարդ դոլար, գրում է Forbes-ը:
Amadea. Ամերիկյան աճուրդից մինչև Մոնակոյի ափեր
Աբբաս Սաջվանիի ամենաաղմկոտ գնումներից է 106-մետրանոց Amadea սուպեր-յախտան.
- Պատմությունը. Lürssen նավաշինարանում 2017թ. կառուցված 6-տախտակամածանի նավը, ըստ ԱՄՆ իշխանությունների, պատկանում էր ռուս սենատոր Սուլեյման Քերիմովին: 2022թ. ՖԻՋԻ-ում կալանավորվելուց հետո այն տեղափոխվեց ԱՄՆ և դրվեց գաղտնի աճուրդի։
- Գործարքը. Յախտան գնահատվում էր $300 մլն, իսկ դրա պահպանումն ԱՄՆ հարկատուների վրա նախորդ տարի արժեցել էր $36 մլն։ Սաջվանին հաղթեց աճուրդում՝ նախորդ հայտը գերազանցելով ընդամենը 1 մլն դոլարով ($250 մլն գնահատված արժեքով):
- Նավի ճոխությունը. Ոսկե վերելակ, 10-մետրանոց լողավազան, Pleyel ռոյալ, սպա-կենտրոն և ուղղաթիռի հարթակ, որը նա վերածել է պիկլբոլի (pickeball) կորտի։
«Շատերի համար յախտան հանգստի վայր է, իսկ ինձ համար՝ լողացող երկրորդ տուն և գրասենյակ, որտեղից ես Zoom-ով հանդիպումներ եմ անցկացնում և կառավարում իմ բիզնեսը»,- նշում է Սաջվանին։
Կայսրության աճը. $100,000-ից մինչև երկնաքերեր
| Տարեթիվ / Փուլ | Նախագիծ / Գործարք | Մանրամասներ |
| Սկիզբ (100 հազ. $) | Ներդրումներ ֆոնդային շուկայում | Հոր նվիրած capital-ը վերածեց ավտոլվացման կետերի և ինտերնետ-սրճարանների: |
| 2020-2021 | ԱՄՆ ակցիաներ և Emirates Hills | $5 մլն-ը վերածեց $25 մլն-ի (Capri Holdings, Simon Property): Գնեց առաջին վիլլաները: |
| 2022-2025 | One Canal & «Բիգ-Բեն» աշտարակ | $120 մլն-ով գնեց 328-մետրանոց «Big Ben» աշտարակը՝ այն լյուքս գրասենյակների վերածելու համար: |
| 2026թ. մայիս | Shangri-La Hotel (Դուբայ) | Գնեց 5-աստղանի հյուրանոցը $300 մլն-ով՝ պլանավորելով դրա կողքին կառուցել AHS City համալիրը: |
| Անգլիա | Holme առանձնատուն (Լոնդոն) | Գնեց Ռիջենթս պարկում գտնվող 40-սենյականոց նեոկլասիկ առանձնատունը՝ $260 մլն-ով: |
Դուբայի շուկայի ապագան
Չնայած տարածաշրջանային աշխարհաքաղաքական լարվածությանը և գործարքների ծավալի ժամանակավոր նվազմանը՝ Սաջվանին վստահ է Դուբայի անշարժ գույքի կայունության վրա: Ըստ նրա՝ պահանջարկը դեռ բարձր է, իսկ ռազմավարական տեղակայում ունեցող հողատարածքների ու շենքերի արժեքը տարիների ընթացքում միայն աճելու է:
ԿԱՐԴԱՑԵՔ ՆԱԵՎ